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                        昌吉州自然資源局加強規劃引領和用地管控 促進房地產市場平穩健康發展

                        2022-05-13 18:01:20 來源:中新網新疆
                        字號:  

                          中新網新疆新聞5月13日電(倪建文)昌吉州自然資源局牢固樹立“以人民為中心”的城市發展理念,以“穩”字當頭,加強土地供應和規劃審批的宏觀調控,積極防范房地產走勢下滑可能出現的市場風險,努力實現穩地價、穩房價、穩預期目標,為百姓提供可負擔、居住條件更舒適、環境更優美的住房,促進自治州房地產市場平穩健康發展。

                          一是強化規劃引領。昌吉州7個縣市全面開展規劃期至2035年的州、縣、鄉三級國土空間規劃編制,以產業、資源為支撐,合理確定城市發展規模、邊界和建設標準,優化城市結構、完善城市功能,明確城市住房和商業開發總量和用地規模。昌吉市同步全覆蓋啟動城區97平方公里的控制性詳細規劃修編,合理均衡布局十五分鐘、十分鐘生活圈公共服務設施,為房地產市場的發展提供規劃依據和支撐。

                          二是加強宏觀指導和調控。充分發揮州縣兩級“自然資源開發與規劃建設管理領導小組”宏觀協調、統籌把關的作用,堅持“穩”字當頭,合理確定房地產開發規模和時序,2021年-2022年州縣兩級領導小組共審查50余項房地產開發項目,加強對小區公共設施配建、公共綠地、停車位等配建設施審查,提升居住區的環境品質。對于商業、住宅房產供應過量的縣市,引導房地產用地轉型利用,促進房地產市場轉型升級。對庫存在合理區間的縣市,引導企業適當調整優化套型結構,適度降低房地產開發強度,營造更加舒適、寬松的居住環境,形成更適應市場需求的產品供應結構。2021年全州規劃新建、續建房地產開發項目91個,建筑面積接近700萬平方米。

                          三是積極探索、優化服務。以阜康市為試點,開展新建商品房“交房即交證”工作,在新建商品房交付使用的同時,購房者取得不動產權證書,營造良好的商品房銷售環境,目前已形成了相對成熟、可復制、可借鑒的試點經驗,將以往交房辦證時限由16日壓縮至1日,目前已通過該模式辦理商品房不動產證60多件。

                        (編輯:阿麗婭)
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